En fornemmelse af fælles forståelse og velvilje er det, der står tilbage efter et møde onsdag aften mellem handelsstandsforeninger og repræsentanter for Rebild Kommune om det kommende byområde Støvring Højdal. 

Af John Jensen, lokaljournalist

Tonen har på det seneste været skarp i medierne i forbindelse med fremlæggelsen af et forslag til en strukturplan for en helt ny bydel i Støvring. Kritikere af strukturplanen frygter konsekvenser for den eksisterende detailhandel i hele kommunen, hvis der skulle komme et stort butiksområde i forbindelse med den nye bydel, som skal ligge øst for motorvejen, syd for Nibevej.

Men frygten beror ifølge borgmester Jesper Greth (V) på en misforståelse, og onsdag i den forgangne uge var der kaldt til møde for at afklare situationen. Mødet samlede, ud over borgmesteren, blandt andet repræsentanter fra kommunens forvaltning, handels- og erhvervsforeningerne i Skørping og Støvring samt repræsentanter for Rebild Erhvervsudviklingsråd.

Et godt møde

Det var et rigtig godt møde, lyder det fra borgmesteren.

- Når man sætter sig omkring et bord, er det altid lidt nemmere at forstå hinanden, og der er bedre mulighed for at rydde misforståelser af vejen, siger Jesper Greth, der på mødet oplevede en gensidig forståelse af tingene.

- Men det var da selvfølgelig et rum, der var fyldt med masser af energi, entusiasme og engagement. Det tager jeg som et udtryk for, at folk går op i det og gerne vil forstå. Og det, synes jeg, er et rigtig godt udgangspunkt, selv om vi ikke er helt enige i alting, lyder det fra borgmesteren.

En god dialog

Paw Winther, formand for Støvring Handel og Erhverv, deler borgmesterens fornemmelse af mødet.

- Vi havde en god dialog, og de lyttede opmærksomt til vores argumenter, siger han.

- Der er jo ikke taget beslutning om noget endnu, men efter møderne føler jeg mig mere rolig i forhold til det videre forløb, hvor vi har aftalt at holde en tættere kontakt, siger Paw Winther.

Men fortsat kritisk

Meny-købmand Jeppe Pedersen var med som en af repræsentanterne for Skørping Erhvervsforening, og han er også ganske godt tilfreds.

- Jeg synes, det var et godt og informativt møde, siger han, men han fastholder, at der fortsat grund til at råbe vagt i gevær over for Støvring Højdal-planerne.

- Vi er jo ikke imod planerne om en ny bydel, men vi synes bare, at timingen er helt skæv. Jeg kan godt være nervøs for, at investorerne til midtbyplanerne i Støvring bliver forvirrede og måske trækker sig fra det projekt, siger Jeppe Pedersen.

Og Skørping-købmanden fastholder sit synspunkt, om at der slet ikke vil være brug for en dagligvarebutik i den nye bydel.

Oversigtskort, der viser det samlede udviklingsområde (her benævnt Støvring Syd). Illustration: Rebild Kommune

Ingen beslutninger endnu

Det er heller ikke givet, at der kommer en butik i det nye område, lyder fra borgmester Jesper Greth.

- Der er ikke truffet beslutning om det endnu, men vi vil gerne tage beslutningen på et oplyst grundlag. Derfor bestilte vi en detailhandelsundersøgelse for hele kommunen, og den er klar i slutningen af året. Derefter har vi et grundlag at tage beslutninger ud fra, siger han.

Undersøgelsen, der har været rettet både mod borgere og detailhandlende, har fået en del kritik, blandt andet på grund af den måde en række besøg hos de erhvervsdrivende har været praktiseret på.

Anerkender muligt problem

Borgmesteren medgiver, at der er dele af undersøgelsen, som skal revurderes og måske forbedres, inden den er klar til at danne grundlag for beslutninger.

- Der er helt sikkert noget, vi bliver nødt til at tage til efterretning. Vi skal have en drøftelse med vores leverandør, fordi vi kan have mistanke om, at undersøgelsen ikke er retvisende på grund af den måde, den har været praktiseret på, siger Jesper Greth, som lover, at det vil blive gransket den kommende tid.

- Vi har jo bestilt den her undersøgelse for at have et oplyst grundlag at arbejde ud fra, så den skal selvfølgelig være i orden, siger han.

Maksimalt 1000 m2

Hvis det bliver aktuelt med en eller flere butikker i den nye bydel, bliver som en del af et lokalcenter, hvor der ifølge Planloven maksimalt må være et samlet butiksareal til detailhandel på 3000 kvadratmeter, og den enkelte butik må ikke overstige 1000 kvadratmeter (plus 200 kvadratmeter til personalefaciliteter mm.). Altså på størrelse med Meny-butikken i Skørping.

- Og vi har heller ikke taget endelig stilling til en eventuel placering, lyder det fra Jesper Greth.

Fokus på kommunikation

I det hele taget ærgrer det borgmesteren, at der er opstået misforståelser, og at dele af processen ikke har fanget opmærksomheden hos nogle af de vigtige spillere i arbejdet med strukturplanforslaget. 

- Jeg synes, vi har gjort rigtig meget ud af informationsarbejdet i denne proces, men alligevel har handels- og erhvervsforeningerne i Støvring og Skørping for eksempel overset, der var borgermøde om projektet i august. Vi skal virkelig have set på, hvordan vi fra kommunens side kan forbedre kommunikationen i en sammenhæng som denne, siger han.

Men borgmesteren har i øjeblikket ikke et bud på, hvordan det kan gøres bedre, og hvordan man kan forbedre det skriftlige materiale. Faktisk har Rebild Kommune aldrig brugt flere ressourcer på kommunikation, end man gør i øjeblikket, lyder det fra Jesper Greth.

- Der er jo ingen, der har haft intention om at vildlede eller forvirre nogen i den her proces, så det er jo rigtig ærgerligt, siger han.

Transparent proces

Udgangspunktet for at arbejde med en egentlig strukturplan for den nye bydel var faktisk, at man ville have en velovervejet overordnet plan med visioner for området, inden man begyndte arbejdet med blandt andet lokalplaner, lyder det fra borgmesteren.

- Vi har lært af erfaringerne fra byudvidelsen øst for jernbanen for nogle år siden. Det er endt med at være superfint, men det har båret præg af knopskydning i planlægningen, og det ville vi gerne undgå denne gang, siger han.

- Og jeg synes faktisk, trods kritikken, at det er lykkedes at have en transparent proces og et projekt, der er på vej til at blive helt gennemtænkt fra begyndelsen, slutter Jesper Greth.

Uddrag fra strukturplanforslaget for Støvring Syd, der viser Mastrup Ådalskvarteret, hvor der måske skal ligge et stort bydelscenter med bl.a. dagligvarebutik(ker). Området ligger syd for Nibevej, umiddelbart øst for Vestre Primærvej. Illustration: Rebild Kommune

FAKTA

Det meget omfattende strukturplanforslag for Støving Højdal kan ses i sin helhed på kommunens hjemmeside, hvor der også er mulighed for at se de 40 indsigelser, der er afleveret til forslaget: https://rebild.dk/demokrati/hoeringer-og-afgoerelser/hoering-af-forslag-til-strukturplan-stoevring-syd

Indsigelserne vil den kommende tid blive gjort klar til politisk behandling.